2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.0万円/㎡
前年比+23.6%
新宿区
224.7万円/㎡
前年比+35.1%
リビオ神楽坂
東京都新宿区北山伏町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩5分
2019年築 / 13階建 / 35戸 / RC造
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4階 / 33.29㎡の場合
相場
5,294万円
159.0万円/㎡
1,962
4,184
6,405
8,627
AI査定結果
推定相場価格
5,294万円
159.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,184万円〜6,405万円
125.7万円/㎡〜192.4万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.49万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月7日
リビオ神楽坂
5,290万円（158.9万円/㎡）/ 4階 / 33.29㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は153.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | 5,290万円 | 158.9万円 | 4階 | 33.29㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/12/26 | 5,500万円 | 165.2万円 | 4階 | 33.29㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/05/24 | 3,530万円 | 140.2万円 | 5階 | 25.18㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/03/19 | 4,580万円 | 149.7万円 | 3階 | 30.6㎡ | 1DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は138.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | リビオ神楽坂 新宿区北山伏町 | 牛込柳町駅5分 | 5,290万円 | 158.9万円 | 33.29㎡ | 1DK | 4階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/21 | ディアレイシャス落合南長崎 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅6分 | 3,140万円 | 123.0万円 | 25.52㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 北 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/23 | ZOOM新宿西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅6分 | 3,680万円 | 121.0万円 | 30.42㎡ | 1LDKバストイレ別 | 2階 / 7階建 | - | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/03 | BCITYAPARTMENTSHINJUKUNW 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅4分 | 3,200万円 | 123.0万円 | 26.01㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/19 | イアース新宿中井 新宿区中井一丁目 | 中井駅6分 | 3,100万円 | 122.0万円 | 25.4㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北西 | 2019年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/13 | PREMIUMCUBE新宿中井 新宿区中井二丁目 | 中井駅2分 | 3,475万円 | 135.5万円 | 25.65㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 2021年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/19 | セジョリ新宿上落合 新宿区上落合三丁目 | 中井駅4分 | 3,290万円 | 127.6万円 | 25.79㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 2021年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/06 | ジェノヴィア新宿中落合スカイガーデン 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅9分 | 3,700万円 | 143.2万円 | 25.84㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南東 | 2019年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/22 | スカイコートグレース新宿中落合 新宿区中落合一丁目 | 中井駅6分 | 3,300万円 | 129.3万円 | 25.52㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/30 | デュオステージ中落合 新宿区中落合一丁目 | 中井駅5分 | 3,680万円 | 119.9万円 | 30.69㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/23 | ARKMARK新宿下落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅10分 | 3,270万円 | 128.6万円 | 25.42㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | - | 2022年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/16 | GENOVIA新宿中落合skygarden 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅9分 | 3,850万円 | 149.0万円 | 25.84㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | - | 2019年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/02 | コンシェリア新宿落合 新宿区中落合一丁目 | 中井駅2分 | 3,400万円 | 133.3万円 | 25.51㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2020年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/03 | デュオステージ下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅5分 | 4,750万円 | 141.4万円 | 33.6㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2022年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/06 | デュオステージ下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅6分 | 4,380万円 | 130.4万円 | 33.6㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2022年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/11 | クレヴィア新宿中落合WEST 新宿区中落合一丁目 | 中井駅6分 | 6,480万円 | 161.6万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2023年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/01 | レガリス新宿落合 新宿区上落合一丁目 | 落合駅5分 | 3,180万円 | 125.3万円 | 25.38㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/01 | AZEST下落合 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅4分 | 3,280万円 | 125.4万円 | 26.15㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/28 | アゼスト下落合 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅5分 | 3,280万円 | 125.4万円 | 26.15㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | - | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/03 | ウィルレーナ目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅10分 | 5,180万円 | 147.2万円 | 35.2㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2021年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/21 | ZOOM新宿下落合 新宿区下落合四丁目 | 下落合駅3分 | 3,500万円 | 134.8万円 | 25.97㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/12 | レアライズ高田馬場 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅10分 | 3,300万円 | 123.5万円 | 26.71㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2019年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/11 | ZOOM高田馬場 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅9分 | 4,700万円 | 160.0万円 | 29.37㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | - | 2022年 | 81戸 | RC |
| 2025/07/07 | レガリス高田馬場 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅4分 | 4,880万円 | 186.1万円 | 26.22㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 南 | 2020年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/23 | RELUXIA北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 東中野駅3分 | 4,290万円 | 168.2万円 | 25.51㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 2020年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/21 | スカイコートヒルズ北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅8分 | 3,300万円 | 129.4万円 | 25.5㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2017年 | 79戸 | RC |
| 2024/12/10 | ブランシエラおとめ山公園 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 4,980万円 | 158.4万円 | 31.44㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/18 | ピアース高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅4分 | 3,180万円 | 119.5万円 | 26.62㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/16 | エクセレントシティ目白 新宿区下落合二丁目 | 目白駅7分 | 4,480万円 | 148.1万円 | 30.25㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/03 | プレミアムキューブG北新宿DEUX 新宿区北新宿二丁目 | 大久保駅10分 | 3,750万円 | 148.7万円 | 25.22㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 2021年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/30 | プレミアムキューブG北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅6分 | 6,980万円 | 170.6万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2018年 | 68戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、新宿区では35.1%上昇しています。
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高田馬場マンション
東京都新宿区高田馬場三丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 5分
1968年築 / 9階建 / 34戸 / RC造